据各个楼盘的工作人员表示,自9月30日房贷松绑以来,前来看房的市民相比之前有小幅度提高,成交量也有所变化。特别是“十一”黄金周期间,多个楼盘出现久违的热闹景象,二次置业的购房者比重提高,改善型客户占多数。记者调查发现,与楼盘合作的各大银行,对首套房贷仍执行基准利率,“7折利率”优惠尚未落地。齐商银行的有关工作人员表示说:“7折利率在短时间内恐怕很难实现,目前齐商银行有针对部分优质客户实行利率打折政策,但幅度不会太大,基本在9.5折左右。”
        然而,在调查中记者却发现鸿泰花漾城、恒兴里程的工作人员表示自己项目目前已经推出了“7折利率”的优惠政策。那具体情况到底是怎样的?记者也前去这两个项目营销中心一探究竟。


鸿泰花漾城:7折利率,你买房我贴息

恒兴里程:“7折利率首现淄博”

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贷款新政出台后不久,位于淄博新区原山大道和联通路交汇处的鸿泰花漾城近期释放出利好消息——购房贷款利率7折优惠,十年贴息一次性返还! [详细] 说起“七折利率”,位于张店区新村东路与东二路交叉路口附近的恒兴里程的策划人员告诉小编,恒兴里程目前也在做“7折利率”活动,据工作人员说,这是淄博第一个开始做“7折利率”的项目。[详细]

后记:
        记者经过一番调查发现,房贷松绑后,淄博房地产市场基本全部落实首付30%,但是“7折利率”很难实现。 “记者也就此问题采访了有项目负责人向记者说:“目前淄博房地产市场中出现的‘7折利率’大多是开发商自己让利,与银行无关!”
      “利率打7折,我们要亏死!”一位国有银行业务员表示:当前房贷年利率为6.55%,打7折后为4.6%,接近公积金利率水平,“现在融资成本高,按照这个利率,银行基本无利可图。”
        记者认为,“房贷新政”的推出无论是购房者还是开发商来说都是一种利好消息,为不少经济条件一般的但迫切需要改善住房的购房者减少了购房方面的压力,同时也增强了开发商对房地产市场的信心。