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淄博一天两刷“地王”纪录!新区齐盛湖畔成“香饽饽”

2018-01-29 17:41:57 来源: 网易房产淄博
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网易房产淄博站讯    又是齐盛湖畔,又是“地王”,又是纪录……若用“杀红了眼”来形容今天(1月29日)齐盛湖畔绿城西侧三宗地块的土地竞拍,恐怕也毫不为过。

刚刚,位于张店区上海路以东、鲁泰大道以南、规划纵一路以西、规划绿城路以北住宅地块被淄博天煜置业有限公司1363万/的地价成交,该地价迅速打破上午9时许由山东民泰实业集团淄博房地产开发有限公司1322万/地价成交的历史最高纪录。淄博单价地王在今天(1月29日)被刷新两次!

淄博一天两刷“地王”纪录!新区齐盛湖畔成“香饽饽”

△地块位置图

地理位置:张店区上海路以东、鲁泰大道以南、规划纵一路以西、规划绿城路以北

土地面积:58485平米(约87亩)

楼面价:约8111元/平米

容积率:>1.0且≤2.5

出让年限:住宅用地70年

与前几天均底价成交的土地拍卖不同,今天淄博新区齐盛湖畔三宗地块竞拍的土地现场,均有多家企业参与,竞争也是激烈。据统计,仅370303107204GB00019淄博市2016(增量)-储张004-03号一宗地块的现场竞价次数已高达595次,370303107204GB00021 淄博市2016(增量)-储张004-01号地块竞价也超230次,尽管溢价率才是衡量土地竞争程度的实际指数,但是如此高频率的竞拍次数,也从侧面反映出了今年淄博新区优质土地市场上各路房企在土地储备上“大打出手”的一种市场心态。为了企业发展,必须要冒着高风险去拿下一旦错过不会再有的稀缺地块。

一边是房企动辄上百次的鏖战竞价,另一边是淄博市民对房价的担忧。毕竟,数字足够唬人!梳理一下几次“地王”更迭的时间表,2017年12月12日,淄博新区909万/亩地王拍出,这打破了碧桂园房地产开发有限公司2017年8月进入新区后的地价记录,自此新区房价普遍过万元已成事实,而今天齐盛湖畔三宗地块的竞拍,每亩过千万的地价,更是让大家直呼淄博新区房价或逼近2万元!

淄博一天两刷“地王”纪录!新区齐盛湖畔成“香饽饽”

另外,本站了解到因网络故障今日竞拍无效的370303107220GB00018淄博市2016(增量)-储张004-02号地块将于明天上午10:00恢复竞价,本站也将跟踪报道,敬请关注。

李璐 本文来源:网易房产淄博 责任编辑:李璐
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