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50家机构对楼市预测:三季度房价要上涨了

昨日,易居智库发布“三季度中国楼市展望”报告(以下简称报告),该报告对全国50家机构进行抽样调查,以期对三季度中国房地产市场与政策走势做出预测。 这50家机构覆盖房地产新闻媒体、研究咨询机构、金融与投资机构、开发与营销企业、非房地产类企业等5大行业。报告显示,50家机构对三季度楼市总体持看涨和乐观态度。

调查1

报告:各机构对价格的衡量方式和标准有不同,但不同衡量方式下的价格走势基本是一致的。

调查2

报告:房价水平偏高还是偏低,既是衡量房地产市场泡沫的重要指标,也是市场主体后续决策选择的重要参考因素。

调查3

报告:投资收益率是影响市场主体积极入市的重要因素。

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广州租金回报率有好转趋势

记者了解到,广州投资回报率呈现好转趋势。日前,根据安居客报告显示,广州住宅租金年回报率在2004年几乎接近8%,而2014年高房价下,租金年回报率 最低接近2.4%。今年第一季度房价下滑,4月份,租金年回报率达到2.7%。而从中原监测得269个样本楼盘来看,今年6月有26.8%的楼盘投资回报 率超过3%,高出2014年6月13.4个百分点,可见目前租金回报率有好转趋势。

本文来源:大洋网-信息时报

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