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多层走向稀缺时代,市民难舍难分

土地日益稀缺的今天,城市在往高发展,我们不难发现,高层、小高层已经成为城市住宅的发展趋势。也正因为如此,在城市中越来越少见的多层住宅,正成为不少置业者争相追逐的对象。

业内人士表示,尽管多层住宅的价格要相对比高层产品的价格高,但是其稀缺、舒适、经济实惠等特点让许多置业者青睐。

多层(6层)住宅为主、低密度社区是该项目的亮点之一。而就在3月底,位于青山湖板块的满庭春MOMA推出一批多层房源,市场销售也十分火爆。

物以稀为贵

据不完全统计,目前市面在售的多层数量不到全部楼盘的30%,张店南部城区盛景澜庭12座楼,其中高层共9栋,多层3栋,多层的价格高于高层300元/㎡。

“目前市面上的多层越来越少了,虽然多层的价格略高于高层,但仍有不少购房者钟情于多层。”尚文苑的一名销售顾问魏小姐说道。

一位业内人士表示:“随着城市的发展,土地成为稀缺资源,容积率低的地块不多了,多层住宅也会越来越少。”据这位业内人士透露,同一个楼盘,多层产品的价格一般都比高层产品的价格要高,因为,多层所占有的资源比高层占的要多。

舒适、实惠,多层住宅得青睐

低公摊、低容积率、高舒适度是多层住宅受欢迎的主要原因。

一位参加我们网易看房团——碧桂园的张女士告诉记者:“现在6层的房子越来越少了,现在开发的楼盘都是高层大楼,我就是奔着多层来的”。对张女士来说,不安装电梯也是选择多层的原因。“省事,不用担心电梯质量,而且物业费还更低”很多选择多层的市民纷纷这样表示。

天府·清华园:

多层分布:

项目的多层房源分布在一期部分楼座以及二期的12#楼,其中,一期多层电梯洋房的面积户型大致为105-136㎡三室及160-200㎡的四室。

最新动态:

一期全部现房呈现;二期主体工程也已全部完工,目前在售10#楼一单元,均价6800元/㎡。

此外,项目一期推出了多重优惠政策:1、推出部分特价房源,面积从80-200㎡不等;2、6栋高层可享受9.8折优惠;3、购买一期小高层的客户均可享受9.9折,并且可获赠50元/㎡装修基金。

淄博绿城·百合花园:

多层分布:

多层房源分布于桂花园部分。

最新动态:

其当前在售房源中的29-33#楼,为多层电梯洋房;4#和7#楼为不带电梯的多层;高层2#和35#楼面积从109-117㎡不等。

另有小公寓面积为35-53㎡,最低首付只需2万元;33#楼(多层)推出本楼座全部房源“总房款优惠12万/套”。

美力城:

多层分布:

项目的2#、3#、5#、6#、7#,其中3#楼在售。

最新动态:

美力城二期所有房源推行首付2万的优惠政策,在售楼座为3#、11#、12#、17#楼,户型为90-230㎡。

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